房产测绘简述

房产测绘的定义：
房产测绘的就是运用测绘仪器、测绘技术来测定房产的位置、数量、质量等自然状况以及权属、用途、性质、利用状况等社会属性的专业测绘。
房产测绘按范围不同分为房产基础测绘和房产项目测绘。
      房产测绘的目的：
1）为房产管理包括产权产籍管理、开发管理、交易管理、和拆迁管理服务，以及为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关的信息。
2）为城市规划、城市建设等提供基础数据和资料。
3）为委托人从事房产交易、申请房产产权登记、建设项目拆迁等活动提供房产测绘数据。
4）为房产管理信息系统、数字城市提供基础数据和信息。
      房产测绘的意义：
主要为委托人提供所需要的图件、数据、资料等相关信息。
       房产测绘的任务：
对房屋本身以及与房屋相关的建筑物和构筑物进行测量调查和绘图工作；对土地以及土地上自然和人造物体进行测量和绘图工作；对房产的权属、位置、结构数量、利用状况等进行测定、调查和绘制成图的工作。
      房产测绘的内容：
包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房屋要素测量、房产变更测量、房产测绘成果的检查与验收。
      房产测绘的特点：
 1)测图比例尺大；
 2)测绘成果具有法律约束力；
 3)测绘成果精度要求高；
 4)要求修测、补测、变更测量及时；
 5)房产测绘人员既要懂测绘更要懂房产。
       做好房产测绘学习：
要发扬干一行，爱一行，钻一行的工作作风，以高度的责任感、使命感和工作热情，积极负责地开展房产测绘工作。
要时时关注房产测绘管理工作上的薄弱环节，紧抓职工的各项规章制度、业务的学习。对于客户合理的意见及建议，我们应及时作出反馈。
      做好房产测绘服务工作：
要始终坚持以认真、负责、一丝不苟为工作宗旨，认真完成好开发商委托的各项工作。对于一个企业来说“客户就是上帝”，急客户所急，真诚的服务好每一个客户是我们企业的一贯宗旨。
要处理好权利与权力的关系，房产测绘是一种责任，不能因误小而为之。
要始终站在公司的整体利益上考虑问题，坚持热情服务，将新眼光、新观念、新思维、新方法运用于工作中，提高工作效率，拓展业务。